İstanbul’a Taşındınız, Ev Henüz Yok: Dört Haftada Yerleşme Planı

İstanbul’a iş ya da okul için geldiniz ve kira sözleşmesi henüz imzalanmadı. Bu ara dönem iyi planlanırsa yorucu olmaz. Önerimiz basit: Ayı dört haftaya bölün ve her haftaya tek bir hedef koyun. Masrafı sabit, metroya yürünebilir bir oda da planın omurgası olsun.

Bu rehber, Çağlayan’daki Gökçe Pansiyon’dan bakarak yazıldı. Her adımda tesisin hangi imkânının işinize yarayacağını da belirttik. Pansiyon yalnız erkek misafir kabul eder.

İlk ayın haritası: Dört hafta, dört hedef

Planı tek bakışta görmek için aşağıdaki tabloya göz atın. Her satırın ayrıntısını sonraki bölümlerde bulacaksınız.

Yola çıkmadan önce: Neyi yanınıza alın, neyi sonra getirtin?

Taşınma telaşında bavul hızla dolar. Oysa ilk hafta için birkaç takım kıyafet ve belgeler yeterlidir. Kimlik, diploma ya da iş sözleşmesi gibi evraklar el çantanızda kalsın.

Kitap, kışlık giysi ve mutfak eşyası gibi ağır parçaları koliyle sonradan isteyebilirsiniz. Gökçe Pansiyon kargo ve paketleri günün her saatinde teslim alır. Koliyi gönderecek kişiye adınızı ve soyadınızı açık yazmasını söyleyin. Mobilya ya da beyaz eşya için evi kesinleştirmeyi bekleyin.

Varış günü: Resepsiyonda neler olur?

Pansiyon, Kağıthane ilçesinin Çağlayan semtindedir. Açık adres: Çağlayan Mahallesi, Vatan Caddesi, Civelek Sokak No:3, 34403 Kağıthane / İstanbul. Çevrede Çarşı cami’yi sorun. Pansiyon, caminin karşısındaki dar sokaktadır.

Havalimanından metroyla geliyorsanız M11 Gayrettepe – İstanbul Havalimanı hattına binin. Kağıthane istasyonunda inip M7’ye geçin. Çağlayan, M7’de Kağıthane’ye 1 durak uzaklıktadır.

Kimlik ve depozito

Resepsiyonda önce kimliğiniz istenir. Kaydınız, yasal zorunluluk olduğu için Emniyet KBS sistemine girilir. Sonra iadeli depozito alınır. Aylık kalışta bu tutar 1.000 TL, haftalık kalışta 500 TL’dir.

Depozito, ayrılırken odanızı ve anahtarınızı teslim ettiğinizde size geri ödenir. Bu parayı ilk ay bütçenize ayrı bir kalem olarak yazın.

Gece ya da sabaha karşı varış

Otobüs ya da uçak saatiniz geç olabilir. Resepsiyon 24 saat açık olduğundan kapıda beklemezsiniz. Ancak 00:00 – 06:00 arası girişler bir önceki günün konaklaması sayılır. Kalışınızın başlangıç gününü bu yüzden girişte resepsiyonla netleştirin.

İlk akşam yapılacaklar

Odaya yerleşince önce internete bağlanın. 1000 Mb fiber bağlantı, ilan sitelerini taramak ve görüntülü görüşme yapmak için rahat bir hız sunar. Ardından mahallede yakın bir market bulun. Ertesi sabah iş ya da okul yolunu denemek için erken kalkın.

Birinci hafta: Şehri iş ya da okul yolunuzdan tanıyın

Ev ilanlarına bakmadan önce her sabah gideceğiniz yere gidip gelin. Yolculuğun hangi hatlardan geçtiğini görmek, aranacak semtleri kendiliğinden daraltır.

Metroyla bağlantı

Pansiyondan M7 Çağlayan metro istasyonuna yürüyerek yaklaşık 5 dakika. Bu istasyon M7 Yıldız – Mahmutbey hattının bir parçasıdır.

Çağlayan’dan M7 ile 1 durak sonra Mecidiyeköy gelir. Bu istasyonda M2 metrosuna ve metrobüse aktarma yapabilirsiniz. İş yeriniz ya da okulunuz bu iki ağdan birine yakınsa ev aramayı o hattın çevresinde yoğunlaştırın.

Metrobüse yürüyerek ulaşmak

Aktarma yapmadan metrobüse binmek isteyenler için durak da yakındır. Pansiyondan Çağlayan metrobüs durağına yürüyerek yaklaşık 10 dakika.

Sefer saatleri ve hat değişiklikleri için Metro İstanbul sitesini takip edin. Haftanın sonunda elinizde iki ya da üç aday semt olsun.

İkinci ve üçüncü hafta: İlanları elemek

Bu iki hafta sahaya çıktığınız dönemdir. İlan görmek, ev sahibiyle konuşmak ve karşılaştırmak zaman alır. Her görüşmeden sonra kısa notlar tutmak kararı kolaylaştırır.

Ev görürken sorabileceğiniz sorular

• Kira dışında aidat ve faturalar aylık ne tutuyor?
• Sözleşme süresi ve depozito koşulları neler?
• Ev nasıl ısınıyor, sıcak su nasıl sağlanıyor?
• Sabah saatinde iş ya da okul yolu gerçekte ne kadar sürüyor?
• Ev eşyalı mı, boş mu teslim ediliyor?

Bu soruların cevaplarını yazılı tutun. Aynı akşam pansiyona dönüp sakin kafayla karşılaştırma yapın.

Günlük düzen: Yemek ve çamaşır

Ev ararken dışarıda yemek bütçeyi hızla eritir. Pansiyondaki ocaklı ve tam donanımlı ortak mutfak gece gündüz kullanılabilir. Tesiste buzdolabı bulunmuyor. Bu yüzden yiyecek stoklamak yerine günlük alışveriş yapın.

Görüşmelere düzgün kıyafetle gitmek isteyebilirsiniz. Çamaşırhane ve ütü ücretlidir, konaklama fiyatına dahil değildir. 1 adet 8 kg yıkama + kurutma 350 TL, 2 adet 600 TL’dir. Gömlek ütüsü 30 TL, pantolon 40 TL, ceket 60 TL’dir.

Çamaşırhane pazar günü kapalıdır. Hafta içi ve cumartesi 08:00 – 13:00 ile 14:00 – 19:30 arasında açıktır; aradaki saat yemek arasıdır.

Odayı günlük düzeninize göre seçmek

Bütçeniz ve gün içindeki düzeniniz oda seçimini belirler. Akşamları ders çalışacak ya da iş takip edecekseniz çalışma masalı bir oda seçin. Sabah erken çıkıp geç dönecekseniz sessiz ve ekonomik bir oda yeterli olabilir.

Aylık fiyatlardan birkaç örnek verelim. Tek Kişilik Havalandırmalı oda 11.000 TL, Tek Kişilik Koridor Camlı oda 12.000 TL’dir. Dışarıya bakan pencereli Tek Kişilik Camlı oda 14.000 TL’dir. Banyosu odanın içinde olan Tek Kişilik Özel Banyolu oda 19.500 TL’dir.

Kalış sürenizden emin değilseniz haftalık seçeneklere de bakın. Örneğin Tek Kişilik Havalandırmalı odanın haftalık fiyatı 4.500 TL’dir. Birlikte taşınan iki arkadaş için 2 Kişilik Ranzalı odanın aylık oda fiyatı 21.000 TL’dir. Fiyatlar döneme göre değişebilir; güncel tutarlar fiyat listesinde yer alır.

Odanın fiyatına elektrik, su, doğalgazla ısınma, sıcak su ve internet dahildir. Pansiyonda bu kalemler için ayrı ödeme yapmazsınız. Bakacağınız evlerde ise bunları kiraya eklemeyi unutmayın.

Özel banyolu oda dışındaki odalarda duş ve WC katta ortaktır ve personel bu alanları gün içinde temizler. Ranzalı odalarda her misafir için kilitli dolap bulunur. Ortak alanları 100’den fazla HD kamera izler ve girişler resepsiyon kontrolündedir.

Dördüncü hafta: Anahtar teslimi ya da bir ay daha

Evi bulduysanız çıkış gününü birkaç gün önce resepsiyona söyleyin. Standart çıkış saati 12:00’dir. Taşınma sabahı telaş yaşamamak için eşyanızı bir gün önce toplayın.

Odayı ve anahtarı teslim ettiğinizde depozitonuz iade edilir. Yeni adresinize geçtikten sonraki resmi işlemleri e-Devlet Kapısı üzerinden takip edebilirsiniz.

Arayış uzadıysa bu bir başarısızlık değildir. Pansiyonda günlük, haftalık ve aylık konaklama seçenekleri vardır. Nasıl devam edeceğinizi resepsiyonla konuşun. Daha uzun kalmayı düşünüyorsanız uzun süreli konaklama rehberimiz işinize yarar.

Sıradaki adım

Önce tablodaki dört hedefi kendi takviminize yazın. Ardından bütçenize uyan odayı güncel fiyatlar sayfasında seçin. Varış tarihiniz belliyse yerinizi online rezervasyon sayfasından ayırabilirsiniz. Aklınıza takılan bir konu olursa resepsiyona günün her saatinde danışabilirsiniz.